— Nettoerlös-Rechner

Was bleibt wirklich übrig?

Nicht der Kaufpreis zählt — sondern was nach allen Kosten und der Restschuld tatsächlich auf Ihrem Konto landet. Berechnen Sie Ihren realistischen Nettoerlös.

Ihre Angaben

Erwarteter Verkaufspreis *

€

Offene Restschuld (optional — 0 wenn schuldenfrei)

€

Aktuelle Restschuld Ihres Hypothekendarlehens. Relevant für die Vorfälligkeitsentschädigung.

Bundesland (für Grunderwerbsteuer-Hinweis)

Kaufdatum

Geplantes Verkaufsdatum

Kaufdatum + Verkaufsdatum werden für die Spekulationssteuer-Prüfung benötigt.

Ich nutze / habe die Immobilie selbst bewohnt 3-Jahres-Regel

Wenn Sie die Immobilie im Jahr des Verkaufs und in den zwei vorangegangenen Kalenderjahren selbst bewohnt haben, entfällt die Spekulationssteuer.

Ihre Eingaben werden nicht gespeichert. Die Berechnung erfolgt direkt in Ihrem Browser. Kein Konto erforderlich.